SHIS QI 15 Chacarás 49 A 56, LAGO SUL, BRASILIA

Apartamento à Venda - Excelente Oportunidade! - Sala ampla - Escritório - Sala de jantar - Cozinha - Área de serviço - DCE completo - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet - Armários de excelente qualidade - Excelente Vaga de garagem **Infraestrutura:** - Portaria reformada - Salão de festas com vista para o verde - Prédio em reforma (término previsto para julho de 2025) - Elevadores novos **Localização:** - Excelente quadra comercial nas proximidades **Destaques:** - Planta funcional e bem distribuída Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Apartamento com reforma de 15 anos.

A Chácara Flora é o mais antigo condomínio residencial da capital paulista. O empreendimento foi criado em 1924. A história do lugar está detalhada no livro "A Memória do Guardião", de 2003. Com texto do crítico de arte Edward Leffingwell. Terreno: 3.000m² Construção: 1.300m² - 8 suites Projeto Arquitetônico: Arthur de Matos Casas Revigorando nosso vínculo com a natureza, o imóvel possui uma arquitetura que entende profundamente sobre o relacionamento entre seus integrantes com o meio ambiente. Toda a estrutura, encontra-se nos limites de mais de 1.000.000 m² de vegetação de mata atlântica, o que permite uma conexão visual e acústica, conectando seus ocupantes com a natureza ao redor O imóvel está inserido sobre a topografia original do terreno, sendo que a construção é composta de uma estrutura principal e três conjuntos anexos. A casa principal, está distribuída em 3 níveis centrais: Térreo Superior Inferior A casa também conta com mais um nível intermediário e uma extensão de apoio da piscina sob a área de entorno de mesma Localizada no térreo onde estão distribuídos a área social, cozinha, lavabo, uma suíte e dois dormitórios com um banheiro central entre eles. A área social possui incríveis vistas abertas para frente e fundos do local. living : Esta área, é separada da área de jantar por um jardim interno que comporta um espelho dágua sob um teto de vidro. A área de jantar tem uma lareira e vista direta para amplo jardim recortado por uma cascata. A cozinha ocupa a lateral direita da edificação, tem fogão DCS e dois refrigeradores SIDE BY SIDE, inoxidáveis. A ligação da cozinha com a sala de jantar é feita por um hall que abriga um armário para louças. Ao lado da cozinha uma sala de almoço com lareira e cristaleira. O acesso externo da cozinha é feito sob a laje de cobertura da garagem que tem parte do teto em vidro e acomoda 06 autos com amplo recuo Dormitórios : No piso superior uma suíte máster com dormitório provido de terraço, banheiro composto de banheira, lavatórios, box com sauna e dois reservados com bacia. Junto ao hall da suíte um espaço alternativo que pode acomodar um escritório ou atelier. Piso Inferior : No acesso ao piso inferior, em nível intermediário, encontra-se uma adega climatizada com controle de temperatura para 2500 garrafas. Um pouco mais abaixo do piso inferior, ao nível da piscina, a área é composta por dois ambientes de estar, com espaço gourmet com equipamentos de cocção, lavabo e depósito para materiais de manutenção da piscina Anexos : Para acesso ao primeiro anexo, precisamos passar pela área da piscina, que leva para a escada, indo de encontro ao anexo em que funcionam as saunas, sanitários e área para academia. O local possui 3 anexos distintos, em especial, o terceiro anexo que possui acesso a partir da garagem e acomoda as áreas de serviço e dependências de empregados. Este anexo, fica na extremidade direita do lote e sua visualização é obstruída pela vegetação. Anexo 1 : O primeiro anexo, abriga um espaço envidraçado com vistas para o jardim e a cascata, destinado a um escritório e biblioteca com um lavabo e lareira . No acesso para a biblioteca, próximo aos dormitórios do térreo, encontra-se um jardim externo e uma Jacuzzi Americana que tem uma cobertura de deck deslizante para proteção. Esta estrutura é composta ainda de um lavabo e banco de madeira. Anexo 2 : O segundo anexo fica ao lado da biblioteca e abriga uma suíte de amplas dimensões, acompanhada por uma lareira cercada por um deck de madeira com vista para o jardim e a cascata. Anexo 3 : O terceiro anexo, tem acesso a partir da garagem e acomoda as áreas de serviço e dependências de empregados. Este anexo, fica na extremidade direita do lote e sua visualização é obstruída pela vegetação. A estrutura é composta por: lavanderia, dois quartos para empregados com pequena copa e banheiro, duas áreas de depósito, sanitários e vestiários. O jardim é composto de espécies raras distribuídas em composição com o lago e cascata Um poço de 35m de perfuração e um reservatório de 30.000 litros garantem o abastecimento de água. Abastecimento de gás com 12 tanques grandes de grau industrial e proteção Sistema de aquecimento Double Boiler para 600 litros de água. 3 Sistemas de janelas de teto importadas da Dinamarca, com 24 janelas duplas Velux 200m² de painéis de vidro belga duplo antiruído com controle de temperatura. Eixos de cobre para proteção elétrica com 07 painéis de proteção contra choque. 08 lareiras

Linda Casa com Design Moderno e Luz Natural Descubra esta casa incrível, projetada com integração e sofisticação, ideal para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: Térreo: Hall de Entrada: Imponente e acolhedor. Living integrado à área externa: Perfeito para convivência e momentos inesquecíveis. Lavabo: Funcionalidade e charme. Copa/Cozinha: Espaço planejado para refeições e praticidade. Salão de Festas com churrasqueira: Acomoda eventos e encontros com total comodidade. Suíte de hóspedes: Conforto exclusivo para receber visitas. Varandas: Conexão com o ambiente externo e paisagens. Segundo Piso: Sala de família: Para momentos íntimos e relaxantes. Home Theater: Diversão garantida para todos. 2 Suítes: Incluindo uma master com banheira de hidromassagem. 2 Quartos adicionais: Espaçosos e bem iluminados. Banheiro Social e Lavabo: Com acabamentos de alta qualidade. Varandas: Vista deslumbrante e ventilação natural. Área Externa: Jardim com paisagismo encantador: Beleza natural e tranquilidade. Sauna com banheiros masculino e feminino: Relaxamento completo. Lago e sistema de irrigação: Toque especial de sofisticação. Linda Vista Panorâmica: Um espetáculo diário. Esta casa reúne o melhor em design, conforto e lazer. Perfeita para quem valoriza detalhes e deseja viver bem! Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar. 🌟

Residência na SHIS QL 24 - Lago Sul Você está prestes a conhecer uma verdadeira joia do mercado imobiliário! Localizada na prestigiada SHIS QL 24, no Lago Sul, esta deslumbrante propriedade combina sofisticação e conforto em um ambiente de extremo bom gosto. Características Principais: Andar Térreo: Hall de Entrada com painel 3D, uma recepção impressionante que dá boas-vindas aos seus convidados. Lavabo elegante. Home Theater para momentos de entretenimento em família ou com amigos. Sala de Jantar espaçosa e iluminada. Sala de Estar com pé direito de 6 metros, oferecendo uma sensação de amplitude e sofisticação. Cozinha Integrada com churrasqueira, perfeita para encontros sociais e refeições ao ar livre. Banheiros (M/F) estrategicamente posicionados para maior conforto. Área de Serviço coberta e descoberta para atender todas as suas necessidades. 2 DCE’s (Dependências Completa de Empregada). Piscina encantadora para relaxar e se refrescar. Paisagismo exuberante, que embeleza a propriedade e proporciona um ambiente tranquilo e agradável. Andar Superior: 5 Suítes, incluindo uma Suíte Master com solário, ideal para momentos de descanso e privacidade. Copa para refeições rápidas e informais. Home Family para lazer e convivência familiar. Subsolo: Garagem Coberta e Descoberta lateral, com capacidade para 6 veículos, garantindo espaço e segurança para todos os seus carros. Detalhes Adicionais: Toda a área do piso térreo é revestida em mármore, conferindo elegância e sofisticação ao ambiente. Esta é a oportunidade de viver em um imóvel que oferece não apenas conforto e funcionalidade, mas também um estilo de vida luxuoso e exclusivo. Agende sua visita e descubra tudo o que esta residência espetacular tem a oferecer! Entre em contato para mais informações e agendamentos!

Casa Térrea de Esquina à Venda no Lago Sul Descrição do Imóvel: Localizada em uma das áreas mais nobres de Brasília, no Lago Sul, esta casa térrea de esquina é uma oportunidade imperdível. Com uma área aproximada de 1.320 m² de terreno e 900 m² de área construída, a propriedade é ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Características do Imóvel: - Área Total: 1.320 m² - Área Construída: 900 m² - Piscina: Elegante piscina, perfeita para momentos de lazer e descontração com familiares e amigos. - Ambientes Versáteis: Layout inteligente que permite fácil adaptação dos espaços para residir ou funcionar como escritório, proporcionando praticidade e flexibilidade. - Estacionamento: Amplo estacionamento, garantindo conforto e comodidade para moradores e visitantes. - Localização Privilegiada: Fácil acesso, oferecendo a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Diferenciais: - Proximidade a áreas verdes e uma variedade de serviços, como escolas, restaurantes e shopping centers. - Região arborizada e tranquila, ideal para famílias e profissionais. Valor: R$ 7.850.000 Não perca a chance de conhecer esta propriedade única no Lago Sul! Agende sua visita!