PRIMEIRA LOCAÇÃO

ESCRITURADA - ACEITA PERMUTA em imóvel no Sudoeste, Asa Sul , Aguas claras , Noroeste , Asa Norte (quadras iniciais ) Elegância e Conforto em Jardim Botânico: Casa de 5 Suítes com Área de Lazer Completa Desfrute do melhor em estilo de vida urbano nesta deslumbrante residência localizada no coração de Jardim Botânico. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa oferece conforto, sofisticação e uma variedade de comodidades para toda a família. Características da Residência: 1º Piso: Sala para dois ambientes, com projeto de iluminação, criando um espaço acolhedor para receber visitantes e relaxar. Cozinha conceito aberto, equipada com uma ilha, coifa, micro-ondas, fogão de sobrepor e armários planejados, proporcionando funcionalidade e estilo. Lavabo, para maior comodidade dos moradores e convidados. 1 Dependência Completa de Empregada (DCE), oferecendo praticidade adicional. 1 Suíte com armários planejados, garantindo conforto e privacidade. Espaço gourmet em uma ampla varanda, ideal para eventos e reuniões familiares. Churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização. Piscina aquecida, proporcionando lazer e relaxamento durante todo o ano. Aquecimento solar em toda a casa, promovendo sustentabilidade e economia de energia. 4 Vagas de garagem, garantindo amplo espaço para estacionamento. 1 Banheiro na área de lazer, para conveniência dos usuários. Jardim bem cuidado, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Entrada independente, garantindo privacidade aos moradores. 2º Pavimento: 4 Suítes completas, todas com armários planejados, oferecendo conforto e privacidade para cada membro da família. Escritório, proporcionando um espaço dedicado para trabalho ou estudo. Home theater, ideal para momentos de entretenimento em família. Varanda com vista livre, onde é possível apreciar a beleza natural ao redor. Posição nascente, garantindo iluminação e ventilação ideais. Acabamento de primeira qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e elegante. Localização e Segurança: Ótima localização, próximo ao comércio local e ao shopping, e a apenas três quilômetros da Ponte JK. Segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e proteção para os moradores. Esta casa é uma verdadeira joia em Jardim Botânico, oferecendo luxo, conforto e praticidade em um ambiente moderno e elegante. Agende uma visita e descubra pessoalmente o que esta residência exclusiva tem a oferecer.

A Chácara Flora é o mais antigo condomínio residencial da capital paulista. O empreendimento foi criado em 1924. A história do lugar está detalhada no livro "A Memória do Guardião", de 2003. Com texto do crítico de arte Edward Leffingwell. Terreno: 3.000m² Construção: 1.300m² - 8 suites Projeto Arquitetônico: Arthur de Matos Casas Revigorando nosso vínculo com a natureza, o imóvel possui uma arquitetura que entende profundamente sobre o relacionamento entre seus integrantes com o meio ambiente. Toda a estrutura, encontra-se nos limites de mais de 1.000.000 m² de vegetação de mata atlântica, o que permite uma conexão visual e acústica, conectando seus ocupantes com a natureza ao redor O imóvel está inserido sobre a topografia original do terreno, sendo que a construção é composta de uma estrutura principal e três conjuntos anexos. A casa principal, está distribuída em 3 níveis centrais: Térreo Superior Inferior A casa também conta com mais um nível intermediário e uma extensão de apoio da piscina sob a área de entorno de mesma Localizada no térreo onde estão distribuídos a área social, cozinha, lavabo, uma suíte e dois dormitórios com um banheiro central entre eles. A área social possui incríveis vistas abertas para frente e fundos do local. living : Esta área, é separada da área de jantar por um jardim interno que comporta um espelho dágua sob um teto de vidro. A área de jantar tem uma lareira e vista direta para amplo jardim recortado por uma cascata. A cozinha ocupa a lateral direita da edificação, tem fogão DCS e dois refrigeradores SIDE BY SIDE, inoxidáveis. A ligação da cozinha com a sala de jantar é feita por um hall que abriga um armário para louças. Ao lado da cozinha uma sala de almoço com lareira e cristaleira. O acesso externo da cozinha é feito sob a laje de cobertura da garagem que tem parte do teto em vidro e acomoda 06 autos com amplo recuo Dormitórios : No piso superior uma suíte máster com dormitório provido de terraço, banheiro composto de banheira, lavatórios, box com sauna e dois reservados com bacia. Junto ao hall da suíte um espaço alternativo que pode acomodar um escritório ou atelier. Piso Inferior : No acesso ao piso inferior, em nível intermediário, encontra-se uma adega climatizada com controle de temperatura para 2500 garrafas. Um pouco mais abaixo do piso inferior, ao nível da piscina, a área é composta por dois ambientes de estar, com espaço gourmet com equipamentos de cocção, lavabo e depósito para materiais de manutenção da piscina Anexos : Para acesso ao primeiro anexo, precisamos passar pela área da piscina, que leva para a escada, indo de encontro ao anexo em que funcionam as saunas, sanitários e área para academia. O local possui 3 anexos distintos, em especial, o terceiro anexo que possui acesso a partir da garagem e acomoda as áreas de serviço e dependências de empregados. Este anexo, fica na extremidade direita do lote e sua visualização é obstruída pela vegetação. Anexo 1 : O primeiro anexo, abriga um espaço envidraçado com vistas para o jardim e a cascata, destinado a um escritório e biblioteca com um lavabo e lareira . No acesso para a biblioteca, próximo aos dormitórios do térreo, encontra-se um jardim externo e uma Jacuzzi Americana que tem uma cobertura de deck deslizante para proteção. Esta estrutura é composta ainda de um lavabo e banco de madeira. Anexo 2 : O segundo anexo fica ao lado da biblioteca e abriga uma suíte de amplas dimensões, acompanhada por uma lareira cercada por um deck de madeira com vista para o jardim e a cascata. Anexo 3 : O terceiro anexo, tem acesso a partir da garagem e acomoda as áreas de serviço e dependências de empregados. Este anexo, fica na extremidade direita do lote e sua visualização é obstruída pela vegetação. A estrutura é composta por: lavanderia, dois quartos para empregados com pequena copa e banheiro, duas áreas de depósito, sanitários e vestiários. O jardim é composto de espécies raras distribuídas em composição com o lago e cascata Um poço de 35m de perfuração e um reservatório de 30.000 litros garantem o abastecimento de água. Abastecimento de gás com 12 tanques grandes de grau industrial e proteção Sistema de aquecimento Double Boiler para 600 litros de água. 3 Sistemas de janelas de teto importadas da Dinamarca, com 24 janelas duplas Velux 200m² de painéis de vidro belga duplo antiruído com controle de temperatura. Eixos de cobre para proteção elétrica com 07 painéis de proteção contra choque. 08 lareiras

Linda Casa , Excelente localização !!! Composta de Hall de entrada Living amplo Sala de Jantar com Jardim vertical Home integrado area gourmet Suite de Hospedes Lavabo Sala de almoço Cozinha DCE Segundo piso Sala intima 04 Suites amplas com varandas , closet Espaço gourmet com churrasqueira , bancada Sala de jogos Banheiros feminino e masculino Sauna Academia completa Jardim com lindo paisagismo Campo reduzido de futebol Piscina com cascata e iluminação . Gazebos Uma casa com excelente material de acabamento Integração inteligente de espaços. Para visitas Nicolle Menali CRECI-DF 18.616 61 982790839

Se você procura a combinação perfeita de luxo, espaço e conforto, esta mansão recém-construída é a realização de seus sonhos. Com uma área construída impressionante de 1.880 m² e um terreno generoso de 1.312 m², esta residência oferece uma vida de grandiosidade e requinte. Principais Características: Área Verde Privativa Deslumbrante: Além do terreno edificado, esta propriedade dispõe de aproximadamente 1.400 m² de área verde, proporcionando um ambiente natural e sereno que é uma verdadeira raridade em áreas urbanas. Andar Superior com 6 Suítes: O andar superior acomoda 6 suítes luxuosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo. O roupeiro oferece um espaço dedicado para armazenamento elegante, enquanto a copa e o hall completam esse nível de maneira sofisticada. Andar Térreo Espaçoso: O térreo é um espetáculo de design e funcionalidade. Ele abriga 1 suíte adicional e um escritório para conveniência. O salão é composto por um hall social, sala de jantar e sala de TV em um ambiente integrado que é perfeito para entreter. A sala de almoço é um espaço aconchegante para refeições em família, e a cozinha é uma obra-prima moderna e bem equipada. Há também uma despensa, área de serviço e sala técnica. Além disso, este nível inclui 3 lavabos internos para a conveniência de seus convidados. A área gourmet completa, com lavabo e banheiro, é um destaque para festas e encontros. A ducha e a sauna proporcionam relaxamento total. Subsolo com Vagas de Garagem e Mais: O subsolo oferece espaço para 14 vagas de garagem cobertas, garantindo que você e seus convidados tenham estacionamento amplo e seguro. Há também um salão de festas/área gourmet com 2 lavabos e uma cozinha americana para ocasiões especiais. Quatro depósitos e 3 suítes para funcionários completam esse nível. Elevador Privativo: O elevador oferece acesso conveniente aos 3 andares, garantindo que todos os espaços desta mansão sejam acessíveis com facilidade. Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade verdadeiramente excepcional que combina luxo, conforto e natureza em um pacote deslumbrante. Agende uma visita para explorar pessoalmente cada detalhe deste impressionante imóvel. Sua nova vida de grandiosidade começa aqui!

Casa de Alto Padrão Excelente Casa Térrea para Locação – Localização Privilegiada Destaques do Imóvel: Hall de Entrada: Imponente e bem planejado. Escritório: Espaço ideal para atividades profissionais ou home office. Living: Ampla área social para reuniões ou convivência. Lavabo: Funcionalidade e conforto para uso diário ou para receber. 4 Suítes: Privacidade garantida, incluindo uma suíte master com jacuzzi exclusiva. Copa/Cozinha: Prática, com ótimo espaço para o dia a dia. DCE (Dependência Completa de Empregada): Praticidade adicional. Área de Serviço: Completa e funcional. Garagem: Espaço para acomodar veículos com segurança. Área de Lazer e Conveniência: Piscina: Perfeita para relaxar ou socializar. Área Gourmet: Ampla, equipada, com banheiro de apoio, ideal para eventos. Depósito: Organização garantida com espaço adicional. Canil: Estrutura para animais de estimação. Localização Estratégica: Imóvel situado em região de fácil acesso, com proximidade a serviços, comércio e conveniências, garantindo conforto e praticidade. Disponível em Fevereiro de 2025 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!